01 · Candidate asset飞行员先
财产
可能的稳定资产,由一个或多个公开上市所描述,仅通过已达成的证据进行匹配.
- Normalized address & coordinates
- Property type & attributes
- Canonical key and match state
房地产上市模式
关联房产、房源和挂牌价。
列表不是财产本身. 保持候选资产与每个广告分开,询问期限,显示状态,代理关系,媒体项目和观察.
02 · Source episode飞行员先
列表事件
具有自己的标识,URL,日期,代理或经纪人,媒体和观察状态的源广告.
- Source listing ID & URL
- Agent or broker
- First seen & last seen
03 · Time-bound observation飞行员先
问条件和可用性
在观察时间捕获的显示价格或租金,货币,期期,激励措施,可用性和状态.
- Asking value & terms
- Displayed status
- Price and status history
Interpretation boundaryNot assumed
广告是证据,而不是交易.
显示的求价不是估值或销售价格.上市状态不是占用,拥有,销售,租或库存的证明.
覆盖国家
检查数据源和字段覆盖范围。
选择 API 或定制采集前，确认所需的数据源、页面类型、市场和字段。
Access or source family输入Output boundary国家
字段和示例记录
查看示例记录中的字段。
保持源值,正常化字段,资产身份,观察时间和收集状态的分离,以进行每个变化审计.
稳定资产线索
- property_id
- 只有在包含物件匹配时,
- address
- 源地址 plus正常化组件,如有范围.
- attributes
- 类型,卧室,区域,地板,设施,以及来源具体的信息.
广告身份
- source_listing_id
- 源标识符保持在观察到的状态下.
- agent_or_broker
- 显示公共代表和办公环境.
- episode_state
- 观察,修改,删除,重新列出,不可使用或重新审核.
条款和状态
- asking_value
- 价格或租金,而不是估计.
- currency_and_period
- 货币和租金期与价值保持
- availability_text
- 字面来源状态 plus 任意正常状态.
追溯性和历史
- source_url
- 关于这一事件的公开页面.
- observed_at
- 时间标签是这次观测.
- first_seen / last_seen
- 根据已达成的回收收费的历史限制.
{
"property": {
"property_id": "candidate_prop_18",
"type": "apartment",
"bedrooms": 2,
"area_sqm": 78
},
"listing": {
"source_listing_id": "demo_74",
"episode_state": "observed",
"asking_value": 235000,
"currency": "EUR",
"availability_text": "Available"
},
"match_state": "candidate",
"source_url": "https://property.example/listing/demo-74",
"observed_at": "YYYY-MM-DDThh:mm:ssZ"
}Read source terms literally.
Displayed availability is not proof of an open transaction, and asking price is not market value.
身份和事件
在解决资产之前,保存每一个广告.
解决方案和属性正常化可以支持关系. 它不应该删除源列表ID,事件界限,冲突或不确定性.
- 01
源集
列表ID + URL
一个广告在一个来源. - 02
候选人的线索
地址+地质+属性
单位,地板,区域,类型和媒体可以支持审查. - 03
关系状态
准确的 · 候选人 · 模糊的
没有比较的事件仍然可用. - 04
财产密钥
合同时可尼可
只是从一个类似的头中来说,
清新和历史
时间表需要观察,而不是推断交易.
记录页面被请求时,观察其字段时,记录交付时,以及一个值第一次或最后出现时.
- 要求requested_at
源,URL或搜索,地理,过器和本地进入集.
- 观察到observed_at
列表揭示了被捕的要求条件和状态.
- 交付delivered_at
记录进入已达成的输出路径.
- 改变first_seen / last_seen
列出事件或字段值输入或留下追踪历史.
质量和缺失
缺席,搬迁和销售是不同的状态.
可辩护的属性传输使得场缺失,收集失败,页面删除,源状态,重复风险和身份审查分别可查询.
现有合同结构
公开页面提供了所需的列表和来源字段.
条款或事件变更
根据历史规则,价格,状态,代理,媒体或页面模式发生了变化.
财产匹配不明确
源事件将保持分离,直到批准的规则解决.
没有支持的观察
无可用品不会自动出售,租,占用或移除.
结构检查
预期页面家族,列表键,所需的字段,数据类型和方案版本.
现场检查
货币和时期,数值区域,状态词汇,时间印,地址部分和图像URL形状.
接受的边界
您的团队批准源设置,所需的字段,匹配规则,历史语义,例外门和下游使用.
交付的选择
选择数据获取方式。
在应用中使用 API，定期接收记录，或交由我们负责采集。
代理
保留现有采集程序，使用我们的代理网络。
将住宅、数据中心或 ISP 代理接入团队现有的采集程序。
功能详情
您获得的内容用于自有请求的代理访问
我们负责代理网络和访问
您负责的部分采集、提取、存储和分析
适合 · 适合已有采集程序的团队。
比较代理服务财产申请
将这些记录用于实际工作。
利用以下字段和示例规划分析、产品或监测工作流。
列表和价格监测
在提交或发现的列表中显示查询术语,状态和页面变化.
Listing episode · asking observation · time市场供应研究
测量在定义的来源和地理宇宙中观察到的列表组成.
Property attributes · geography · provenance类似的发现
表面候选人可进行分析师审查,而不需要提交自动评估.
Attributes · location · asking terms经纪人情报
根据target的来源,研究公共代理,经纪人,办公室和上市关系.
Listing · broker · public contacts投资组合监控列表
监督与提交的地址或候选资产有关的公开上市信号.
Property candidate · episodes · change states输入模型
提供可追踪的公共观察到客户拥有的研究和估值模型.
Source values · features · timestamps代表性飞行员
在自己的工作流中测试样本。
包含标准列表,租和销售,如有所需,缺失的字段,价格变化,删除的页面,重复广告,重复列表,地址模糊性和来源特定的媒体.
- 01
定义
分享 target来源,地理,发现路径,物体,场地,随机和下游使用.
- 02
样本
选择有变更,删除,重复,缺失和模糊的普通和边缘案例列表.
- 03
检查
审查源值,集集本身份,候选物属性匹配,时间标签和状态.
- 04
接受
批准方案,匹配,历史语义,门,序列和运营所有权.
常见问题
开始前的常见问题
房地产列表数据可以WebScrapingAPI提供?
采集公开房源、挂牌价、属性和房源历史，用于市场研究。审核示例记录或规划定期数据流。
我可以使用哪些房地产 API？
如何将房产和列表分开?
该模型将一个财产视为候选稳定的资产,每个公开广告视为一个列表集,其自己的来源列表ID,代理,询问条款,状态,媒体和观察历史.列表不是财产本身,同样的财产可能有多个或重复的列表集.
网址上可以匹配列表吗?
数据流或托管项目可包含匹配处理。通过样本确认标识符、比较规则，以及不确定或冲突匹配的呈现方式。
报价和可用性历史记录可提供吗?
历史记录从开始监测时建立。更早的覆盖范围取决于可用的来源记录或存档快照。通过样本审核日期和缺口。
房地产列表数据有多新鲜?
API 在调用时采集数据。数据流和 Managed Data 遵循约定计划，并在可用时分别保留来源时间与采集时间。
如何处理删除,重新列出或复制列表?
样本区分缺失字段、不可用页面、失败请求和待审核数值。定期交付前，商定每种状态的处理方式。
照片和地板图可以包含吗?
公共媒体URL,字幕,订单和相关的元数据可以作为列表记录的一部分进行评估.传媒文件的交付,重用权,重复图像分析和保留是独立的范围决定;公共可见性不会转移媒体权.
谁在源源变化时保持一次性地产?
使用代理时，您的团队维护采集程序；使用页面访问 API 时，维护自定义解析器。我们维护 Data API 支持的数据提取，以及数据流或 Managed Data 包含的采集工作。
什么属性来源和结论是标准范围之外的?
专用或认证的MLS系统,封闭的所有者或租户数据,私人交易记录和评估保证不是标准范围.客户仍然负责合法使用,许可,保留,访问控制,估值方法以及通过公开上市观察做出的决定.